Theo Điều 85 Luật Đất đai năm 2013 quy định “Lập và thực hiện dự án tái định cư”:

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm tổ chức lập và thực hiện dự án tái định cư trước khi thu hồi đất.

2. Khu tái định cư tập trung phải xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ, bảo đảm tiêu chuẩn, quy chuẩn xây dựng, phù hợp với điều kiện, phong tục, tập quán của từng vùng, miền.

3. Việc thu hồi đất ở chỉ được thực hiện sau khi hoàn thành xây dựng nhà ở hoặc cơ sở hạ tầng của khu tái định cư.

4. Chính phủ quy định chi tiết điều này.

GHI CHÚ:

- Phải khảo sát nhu cầu tái định cư (nền đất hoặc căn hộ) của cá nhân, tổ chức trước khi lập và thực hiện dự án tái định cư hay nói chung là dự báo nhu cầu tái định cư. Từ đó, cơ quan Nhà nước sẽ dự kiến được quỹ nền đất hoặc căn hộ để bố trí mà xây dựng, cân đối ngân sách, tránh lãng phí lớn về sau (đây là thực tế đã xảy ra tại nhiều địa phương trên cả nước khi không bám sát nhu cầu thực tế của cá nhân, tổ chức).

- Người có đất thu hồi được bố trí tái định cư tại chỗ nếu tại khu vực thu hồi đất có dự án tái định cư hoặc có điều kiện bố trí tái định cư. Ưu tiên vị trí thuận lợi cho người có đất thu hồi sớm bàn giao mặt bằng, người có đất thu hồi là người có công với cách mạng (Theo Khoản 2 Điều 86 Luật Đất đai năm 2013).

- Trường hợp người có đất thu hồi được bố trí tái định cư mà tiền bồi thường, hỗ trợ không đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu thì được Nhà nước hỗ trợ tiền đủ để mua một suất tái định cư tối thiểu (Theo Khoản 4 Điều 86 Luật Đất đai năm 2013).