Khuôn viên
Cây xanh, mặt nước và ánh sáng hoà nguyện vào nhau tạo nên nét đặc sắc của kiến trúc.
Xem chi tiếtTheo Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 quy định:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính (khi nhận được thông báo đóng nộp tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân chỉ cần có đơn đăng ký là được ghi nợ, chi tiết tại Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất) thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.
2. Thời điểm người thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê; chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời chuyển nhượng toàn bộ dự án đối với dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê sau khi có Giấy chứng nhận và có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 194 của Luật này (Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê).
Sổ đỏ, sổ hồng khác nhau thế nào? (4/4/2022 13:49)
Quy định mới về bồi thường đất không có sổ đỏ? (4/4/2022 13:49)
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu? (4/4/2022 13:49)
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s...? (4/4/2022 14:21)
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? (4/4/2022 14:20)
Theo Điều 168 Luật Đất đai năm 2013 quy định:
1. Người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thế chấp, góp vốn quyền sử dụng đất khi có Giấy chứng nhận. Đối với trường hợp chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp thì người sử dụng đất được thực hiện quyền sau khi có quyết định giao đất, cho thuê đất; trường hợp nhận thừa kế quyền sử dụng đất thì người sử dụng đất được thực hiện quyền khi có Giấy chứng nhận hoặc đủ điều kiện để cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
Trường hợp người sử dụng đất được chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ nghĩa vụ tài chính (khi nhận được thông báo đóng nộp tiền sử dụng đất thì hộ gia đình, cá nhân chỉ cần có đơn đăng ký là được ghi nợ, chi tiết tại Điều 16 Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất) thì phải thực hiện xong nghĩa vụ tài chính trước khi thực hiện các quyền.
2. Thời điểm người thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc cho thuê; chuyển nhượng quyền sử dụng đất đồng thời chuyển nhượng toàn bộ dự án đối với dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê sau khi có Giấy chứng nhận và có đủ điều kiện theo quy định tại Điều 194 của Luật này (Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê).
Sổ đỏ, sổ hồng khác nhau thế nào? (4/4/2022 13:49)
Quy định mới về bồi thường đất không có sổ đỏ? (4/4/2022 13:49)
Thời hạn sử dụng nhà chung cư là bao lâu? (4/4/2022 13:49)
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài s...? (4/4/2022 14:21)
Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai? (4/4/2022 14:20)