Khuôn viên
Cây xanh, mặt nước và ánh sáng hoà nguyện vào nhau tạo nên nét đặc sắc của kiến trúc.
Xem chi tiếtTheo Điều 59 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định:
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
GHI CHÚ: Thực tế hiện nay, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở không quy định chi tiết việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều kiện khởi công xây dựng công trình? (4/4/2022 14:22)
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ? (4/4/2022 14:22)
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, ...? (4/4/2022 14:21)
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới? (4/4/2022 14:21)
Xác định nguồn vốn sử dụng và hình thức quản lý dự án? (4/4/2022 14:30)
Theo Điều 59 Luật Kinh doanh Bất động sản năm 2014 quy định:
1. Bên mua, bên thuê mua có quyền chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai khi hồ sơ đề nghị cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho bên mua, bên thuê mua chưa được nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai phải được lập thành văn bản, có xác nhận của chủ đầu tư vào văn bản chuyển nhượng.
2. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng được tiếp tục thực hiện các quyền, nghĩa vụ của bên mua, bên thuê mua nhà ở với chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm tạo điều kiện cho các bên trong việc chuyển nhượng hợp đồng và không được thu bất kỳ khoản chi phí nào liên quan đến việc chuyển nhượng hợp đồng.
3. Bên nhận chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở cuối cùng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
4. Việc chuyển nhượng hợp đồng quy định tại Điều này không áp dụng đối với hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở xã hội.
5. Chính phủ quy định chi tiết Điều này.
GHI CHÚ: Thực tế hiện nay, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20 tháng 10 năm 2015 của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở không quy định chi tiết việc chuyển nhượng hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai.
Điều kiện khởi công xây dựng công trình? (4/4/2022 14:22)
Điều kiện cấp giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ? (4/4/2022 14:22)
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng đối với trường hợp sửa chữa, ...? (4/4/2022 14:21)
Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng mới? (4/4/2022 14:21)
Xác định nguồn vốn sử dụng và hình thức quản lý dự án? (4/4/2022 14:30)